ローン完済!抵当権抹消(抹消登記)は自分でできる♪

昨日のポンタです。
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ローソンIDでチョココを50ポイント(50円)で4箱ゲット!

狙っていたパインのチューハイもdポイントカードの3枚使いで存分にゲットーー!
けど、昨日の誤算は一番近くのローソンにこのパインがなかったってこと。
いつもなら商品確認して発券するのに、チョココの件もあったから焦ったのね。
発券した後に商品がないことがわかったので30分待って他のローソンに向かいました!
3件目でようやく見つかった・・・。

近所のローソンがなくなって、車必須のポンタライフ。
なかなか大変です(^^;





結婚して住宅を購入。
我が家は「共有名義」で住宅ローンはダーリンと2人で半分ずつ。

家計管理に関しては、他の多くのご家庭とはちょっと違って、それぞれで自分のお金を管理。
共有で支払うものはお互いの給料比で払っていくシステムになってます。

ですので、ローンに関してもそれぞれ自分たちのお給料から払う感じ。
余裕があれば繰り上げ返済をしたらいいし、とにかくそれぞれで管理です。

でね、生まれたときからケチケチの私(ケチケチ暦が長すぎる件!)

ローン開始から4年で返却に成功!

自分でもよく頑張ったな♪という感じ。
自分のお小遣いの中から繰り上げ返済をし続け、独身の頃に入った養老保険の満期や、定期の満期で全て支払いました~。

住宅ローンは、固定と変動があるけれど、千里眼を持つダーリンが「変動にしよう!」って。
9年ほど前の話ですが、変動にして大正解。
今なんて1パーセント切ってますもんね。

さすがダーリン!

話は脱線しましたが、独身時代の定期預金の満期で、すっと返せたラッキーガールな私。

するとね、銀行から「ローン完済に伴う抵当権抹消(抹消登記)のご案内」がきました。

でもダーリンの分はまだだし、一度に手続きをした方がなにかといいなって、放置していたんですが。。。

とうとう銀行から重要そうな書類が送られて来ました。

重要そうな書類・・・
簡単に言うと、「ローン完済の手続きを自分でするか司法書士に頼むかどっちかでやってください。って、今まで何回も手紙を出してたけど、何の返事もないから、必要書類を全て送りますよ。こっちもいつまでも大事な書類を預かってられへんし。後は自分でやってね♪」

的な内容でした。

あ・・・すみません。

完済してから4年ほど経ってます(^^;


自分でできないと司法書士に頼まないといけないし、でも頼むとなると3万円くらいかかるんですって。

我が家の場合、「共有名義」にしたので費用は倍!

でも、自分で書類作成ってどうしらいいのか分からないし、面相くさそう(^^;

でね、先日法務局に行って事情を聞いてきたわけですよ。
そしたら、記入が必要な書類は全て法務局からもらえたし、書き方も1つ1つ丁寧に教えてくれたし。
後は、市役所に行って必要な書類(戸籍とか)を出してもらうだけ。

なーんだ!
めっちゃ簡単!

もっと早くすればよかった♪

ダーリンももう少しで完済できるので、こんどこそ全て終わらせるよ♪
晴れて、この家は私たちのものになります~♪


とにかく、住宅ローン完済後の抵当権抹消登記は自分でできます!

銀行から受け取った書類一式、認印、お金(印紙代)を持って管轄の法務局に行くだけ。
不備があったらもう一度行かないといけないけど、司法書士さんへ払う費用を考えたらこんなのどおってことないしね。


~おまけ~
海鮮 半額
食材を40%オフで購入。

いつもはイカばっかりだけど、丸あじが大きく美味しそうだったので購入しました♪
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3枚に下ろしてカレー味の唐揚げに。

そして、中骨も捨てません!
一緒に揚げました♪
骨せんべい。

つまみにいいなぁ。

イカは当然・・・・
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イカ大根!

圧力鍋で煮るから、イカも柔らかく大根にも味がしみて超美味しいです!

(覚え書き)
大根(小)1本、イカ2杯、水150cc、砂糖・みりん・酒 各大1、醤油大11/2

圧力鍋で煮るだけ。。。
シュッシュとなったら弱火にして1分。
火を止めてそのまま放置。

どなたかの参考になれば・・・(´∀`*)

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おはよう*\(^o^)/*

おお!!
ローン完済おめでとう!!
やれやれって感じだよね。
あすみんも我ながらよう頑張ったと思ったもん(^^;;
同じく繰り上げ返済してゴールインでしたわ。

そそ、抵当権抹消はこちらでできるよ!
お金も浮くしね。
それに、いまなら時間もあるし、できるよ!仕事しながらだと、市役所にもいかないといけないからしんどいけどね*\(^o^)/*

夕飯美味しそう〜〜!
ご飯進みそう!!
豪華じゃなぁ。
うちはいま、1人なんで、テキトーすぎる!ヽ(;▽;)ノ

あすみんさんへ Re: おはよう*\(^o^)/*

> あすみんも我ながらよう頑張ったと思ったもん(^^;;
> 同じく繰り上げ返済してゴールインでしたわ。

利息は低いっていってもやっぱり無駄なお金だもんね。
ちゃっちゃと返したいもん。後は貯めるだけだし気が楽だわ。

> そそ、抵当権抹消はこちらでできるよ!
> お金も浮くしね。

さすが、あすみんさん。
そうだよね。自分であんなに簡単にできることをお金払ってやってもらおうかと思った自分が情けない・・・。
そそ、今のうちだね。

> うちはいま、1人なんで、テキトーすぎる!ヽ(;▽;)ノ

あーーん、ありがと。
でも私も誰かがいるからやるって感じかな。
1人なら、近所のたこ焼きとビールで夕飯を済ませそう♪

おめでとう!

4年って凄いー!
みんな35年ローンとか組んでるやつでしょ!

さすが生まれる前からケチケチ☆←長くなってる件(笑)

住宅ローンもないし、貯めこむだけだね♪
(お金もチューハイも)

40%オフいいなー^^
うちにもイカの足と頭入ってる、何にして食べようかな~

No title

ローン完済おめでとうございます
4年ってすごいですね
さすが!!

そして個人主義の徹底ぶりもすごいです

抵当権の抹消って自分でもできるらしいですよね

元の実家ローン返して数十年?
放置してました
諸事情で手放すときに初めて
抵当権がって言われてました


銀行から催促なんてあるんですね

うわぁ!

すごーーいすごーーい!!

ウチも完済したけど、またあらたなローンが
発生しただけだし~(´ε`;)
ま、ウチはあと10年(いや・・・20年かも?)はムリです!
会長すごい!!
しかも変動!ダーリンさん・・・・、すげぇ!(;゚Д゚)!

こないだあすみんさんが抵当権抹消は自分で
できるよ~なんて言ってたけど、
簡単なんですか!?
じゃあ、ワタシもやってみたい!!
ただし、そのときは初老になってるだろうワタシなんで
大丈夫かしら~・・・??( ̄▽ ̄;)

No title

はーい、35年でーす❤
繰り上げなんてできやしない(;゚;ж;゚; )ブッ
一度借り換えしたけどなんやかんやあと20年くらいかな~
ずいぶん先ですがそんな簡単なら抵当権抹消は自分でやりたいと思います♪
今まではほんと変動で正解だった…ウフフ、千里眼 (*‘ω‘ *)←お金がなかっただけ

中ジョッキさんへ Re: おめでとう!

> 4年って凄いー!

毎日塩舐めて生活・・・(ウソよ♪)

> さすが生まれる前からケチケチ☆←長くなってる件(笑)

確かにそうかも知れない・・・(笑
最近やっと食洗機や乾燥機を使うようになったわ♪
これからも贅沢はせず貯めこむよーー!チューハイを♪

> 40%オフいいなー^^
> うちにもイカの足と頭入ってる、何にして食べようかな~

塩コショウ焼き♪
これはお酒が進むね。
レモンあったら少ししぼって。。。居酒屋みたい。
って、レモンみたいな贅沢品は我が家にはありません!

ワタモスさん Re: No title

> そして個人主義の徹底ぶりもすごいです

これはダーリンが私を立ててくれてるって感じです。
結婚当事は年収が同じくらいだったし(二人で1人前だったけど♪)、「男性に頼って生きていかない!」っていう偏屈な私を理解してくれて。
今は思いっきり頼ってるのにね(^^;

> 元の実家ローン返して数十年?
> 放置してました
> 諸事情で手放すときに初めて
> 抵当権がって言われてました

ワタモスさんも返済完了なんですね♪
抵当権、しっかりやっておこうと思います。
自分で簡単にできます♪

おかゆかゆさんへ Re: うわぁ!

> ま、ウチはあと10年(いや・・・20年かも?)はムリです!
> 会長すごい!!
> しかも変動!ダーリンさん・・・・、すげぇ!(;゚Д゚)!

ローンとかよくわかってなかった私。
ダーリンが全て考えてくれてました(^^;
少ないながらも共働きで普段贅沢しない我が家ですから、繰上げ返済も無料で簡単にできるプランや今後の日本の経済状況なども熱弁してくれて決めたわけですが、さっぱり・・・・・でした(笑
でも結果オーライ!
おかゆかゆさんもしっかり考えてやってるじゃないですか。ガンバレーーー!

> こないだあすみんさんが抵当権抹消は自分で
> できるよ~なんて言ってたけど、
> 簡単なんですか!?

とっても簡単です!私が言うので確実!(なにが? 笑)
銀行から一式必要書類を受け取って法務局に行くだけ。
必要な用紙はすべてあちらにありますよ。
書き方も1行ずつ確実に教えてくれるし、人にお金払って頼むなんてガメーズとしてダメよん。
初老の私でもやれるから、おかゆかゆさん大丈夫♪

みかんさんへ Re: No title

> はーい、35年でーす❤
> 繰り上げなんてできやしない(;゚;ж;゚; )ブッ

大家族ですし、いろいろ大変だと思います!
お子の教育費が我が家の4倍と思うとクラクラ来ますからね。。。

> 一度借り換えしたけどなんやかんやあと20年くらいかな~

借り換え、今は安いところがたくさんですもんね。
借り換えで手数料もかかることがあるとのことで、大手銀行でしたがチャーーーッと返済しました。
私の貯金額が一時寂しくなりましたが、後は貯めるだけ。貯めまくりますよーー。

> ずいぶん先ですがそんな簡単なら抵当権抹消は自分でやりたいと思います♪
> 今まではほんと変動で正解だった…ウフフ、千里眼 (*‘ω‘ *)←お金がなかっただけ

変動、よかったです!
ホント良かった。。。
抵当権抹消、ホント簡単でした♪法務局のお兄さんが親切すぎたのか???

す、すごいー!!

ローン完済ですか!!すごすぎる~( *´艸`)
おめでとうございます*:.。☆..。.(´∀`人)

我が家まだまだ残っております><
長男がもう巣立つのでこれからまきで返していこうかな^^;

抵当権の抹消自分でできるんですね、知らなかった!
この前は借り換えだったので、本当に完済した時は
ぜひ自分でやってみたいと思います♪

みるくさんへ Re: す、すごいー!!

> ローン完済ですか!!すごすぎる~( *´艸`)
> おめでとうございます*:.。☆..。.(´∀`人)

私の分だけですよ~!
でも、ダーリンもあとわずかのようなのでチャッチャと返して欲しい。(金額をはっきり知りません 笑)
子供が多いとその分支出も多いですもんね。
これからグン!と返せますね。

> 抵当権の抹消自分でできるんですね、知らなかった!
> この前は借り換えだったので、本当に完済した時は
> ぜひ自分でやってみたいと思います♪

ぜひぜひ!
私もいろんなホームページで読んでも「メンドクサそう・・・」の印象でしたが、銀行の書類さえ持って法務局に行けば必要なものは全てくれます。
書き方も丁寧に教えてくれるので絶対自分でやった方がお得ですよ♪
あ、ただ平日に行かなくちゃいけないので、仕事をしてたら・・・。
でも、3~4年放置でもできるから都合のいいときに♪
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Author:やっちん
アレルギーの息子を持つ40代のワーキングマザーです。
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